第12章 户主纠纷（1 / 1）

施越英和吴宣出门寻那片隐田以前的租客。

吴宣在音桥乡长大，人头熟，很快就找到几个与那隐田有关系的人。

这几人有男有女，有老有少，其中有两人很快坦诚自己曾经租种过那片田，而周旭正是出租人。然而还有一名老头却说自己是约二十年前向一个叫宋富旺的人租种，而那宋富旺也早已去世。

事情越查越复杂，牵涉的人也越来越多，施越英决定先跟钟县尉汇报一下，顺便给自己点时间理清思路。

钟县尉听了事情的进展，分析道：“这么说户主可能不是周旭，而是宋富旺。”

施越英道：“原户主可能就是宋富旺。”

钟县尉皱眉：“果真如此的话，那原户主已死，这田产、田赋就得由他后人继承？他有后人在此吗？”

施越英道：“有无后人还未查明，即便有，田赋也未必由宋富旺的后人缴纳。”

钟县尉困惑道：“此话怎讲？”

施越英想了一下，觉得此田产涉及多人，关系复杂，便拿来纸笔，一边画思维导图，一边解释：“此事有四种可能，一种可能您刚才提了，隐田的主户①一直是宋富旺以及他的后代，其他五人都只是租田的客户，包括周旭、杨三，还有那已经承认自己曾是客户②的三人，我们暂且以甲、乙、丙代称。”

钟县尉看出点门道了，斟酌道：“但甲和乙说他们是周旭的客户，若假设周旭是宋富旺的租客，按理说，客户是不能将田转租的，除非周旭从宋富旺那买了田，然后先后把田租给甲、乙以及杨三。”

施越英点头：“没错，您这个推断从时间上来说比较合理，也符合几位涉事乡民的说法。”

钟县尉问道：“那第三种可能呢？”

施越英没有急着回答，而是在她刚画的思维导图上，从周旭那加了一条分支，然后解释道：“第三种可能是，宋富旺是把田卖给周旭了，但并非断卖，而是活卖，也就是典卖。”

钟县尉眯眼思索：“典卖，可以赎回那种？”

施越英道：“正是！田产出典后，原户主只留田根，但必须办理赋税交割。从赋税的角度来看，承典之人要接替原户主纳税，成了事实户主。此外，出典之田地可以再次典卖。”

钟县尉听了解释，也瞬间打开了思路：“也就是说，第三种可能是宋富旺将田典卖给周旭，周旭租给杨三，杨三也是客户，不必缴税。”

施越英颔首鼓励钟县尉继续说。

“第四种可能便是：不管宋富旺是断卖还是典卖给周旭，周旭都将那片田典卖给了杨三，若如此，杨三作为承典人必须要缴纳田赋。”

施越英：“正是！就算是隐田没有赋税过割契书，只要有典卖契约，也能证明承典方是税户，须补足漏税。”

解了这么一道难题，钟县尉喜出望外，连连夸赞道：“施手分果然才智过人！”

施越英谦虚道：“卑职也是根据方恩师讲过一个学田典卖的例子推断的，未必准确，还需查探验证。”

方昱在鄞县任知县时，钟县尉对他很是倾佩，笑道：“方大人慧眼识珠，收了好学生，你要是男子，若去科考，定能高中。”

施越英心说，谁说不是呢，前世我可是一路重点学校上过来的，可惜穿回了古代，科举入仕这条路是没机会了。眼下先在县衙混着，等有机会找方家去京城闯一闯吧。

给钟县尉报告完，施越英又和吴宣去寻访宋富旺后人，很快找到了线索。

宋富旺有一儿一女，女儿早就嫁到外县，儿子刚刚过世，孙辈无男丁，乃是户绝，因此家产传给已出嫁的孙女宋亦婷③。

父亲过世，宋亦婷专门回娘家办了丧事，前几日才回的奉化夫家，跟施越英他们前后脚错过。不过宋亦婷嫁的是奉化望族杜家二郎，很容易找。

跟钟县尉禀报过后，第二日，施越英就和吴宣出发前往奉化县城。

音桥乡位于奉化和鄞县两县交界，只半日，他们就到了奉化县城内。两人在茶坊内歇了会儿脚，吃了点小食，便匆匆赶去杜家。

杜家几代经商，是奉化数一数二的富豪。

根据吴宣从乡民那儿打听来的消息，几十年前，杜家长房出了个读书人杜庭翰。

此子原也早早成家立业，在商场混得风生水起。然而有一天，他突然萌生了读书入仕的念头，便毅然放手家业，一心读书科考，居然在将近四十岁高龄时，金榜题名，高中进士。

虽然杜庭翰的仕途并没有走得很远，官位最高只居益州通判，但据说因为他有商场的经验，很擅长理财，把地方经济搞得有声有色。

施越英听了这位杜公的奋斗史和行事做派，简直要怀疑他是穿越老乡，从经商再到入仕，这不是跟她穿越后的人生轨迹相仿吗？只不过自己跟别人没法比，经商破产，仕途么——根本没有仕途可言，她目前只是一名基层小吏罢了，连编制都没有。

施越英唏嘘了一把之后又安慰自己，只是自己这世投胎运气不好，她要是投胎到豪族名门，说不定她就是全国女首富、第二个武则天，哼哼！

杜宅在城内繁华地段，宅外乌头门高耸，异常气派。

杜宅如今的当家人是杜庭翰长子杜锦堂，当年他从杜庭翰手里继承家业，一直在奉化经商，孙亦婷嫁的便是杜锦堂的次子。

施吴二人在门房投了帖子，呈了稽查令，说明来访原由。不久便有一名仆从引他们入内，穿过外仪门，来到一处大厅，仆从让他们在此等候。

两人在厅内等了一会儿，施越英忽觉肚子一阵绞痛，心道不好，肯定是一路骑马吹风，后来又猛灌茶水，胡乱塞点心，把肚子吃坏了。

她跟伺候茶水的女使打听了茅房所在，便一溜烟跑出去。

幸好她吃得不多，稍微拉了点稀后，就无大碍。

从茅房出来后，施越英有点转向，她两辈子没在深宅大院住过，对豪宅格局很陌生，东走西摸，不小心闯入了一处花园。

园中假山林立，草木葱郁，花香袭人。

施越英正想往回走，忽然从假山后面传来一阵笑声，施越英循声望去，似是假山那边有几个女子坐在亭子里玩闹。

接着她又听到有人说：“小姑姑何必害羞，这是天大的好事，全明州都找不出像徐牧这般品貌的男子了，据说在京城内，他也是一等一的！”

听到有小娘子议论徐牧，施越英心头一痒，好奇心油然而生，本来要离去的脚步放慢，驻足听了一会儿。

“胡闹，有你这么直呼长辈名讳的吗？”一名年纪稍长的女子嗔道。

“表叔向来没架子，他自己有时候也像个小孩子，上次下棋输了还耍赖呢！”刚刚那名少女娇声道。

施越英诧异，难道这杜家是徐牧的亲戚？听那少女话中的意思，这杜家的某位小娘子和徐牧在谈婚论嫁？这事以前怎么没听说过？亏她的闺蜜方秉文还是徐牧的头号粉丝呢，这种八卦都没打听到。

“表哥他从小就是这个性子。”另一名女子笑着说道，声音随风飘来，婉转轻柔，格外悦耳。

施越英刚想探头看看这声音悦耳的女子是何人物，便有几名女使向她走来。

她也不便停留，向她们打听回大厅的方向。

女使们见她一名女子却一身公人打扮，十分惊讶。施越英解释了半天，她们才给她指了路。

回到客厅，见孙亦婷还未至，施越英松了一口气，放心地接受吴宣的眼神谴责。

两人又等了不到一刻钟，孙亦婷终于现身。双方施礼寒暄，施吴二人又重申了一下来意，打听隐田一事。

孙亦婷抱歉道：“我祖父在世时候的事了，年代久远，小女也不太清楚，适才找了一下，把家父所遗的田产地契还有其他相关文书，都放在这个箱子里了，希望其中能有你们需要的东西。”

施吴二人谢过，便埋头翻找起来。

所幸孙家只是乡间大户，田产也不算太多，两人将孙亦婷箱子里的契约文书从头至尾翻了一遍，很快找到了隐田的田根，以及当年宋富旺和周旭二人签的典卖契约。

施吴二人暂且收下了田根和契约作为证据，离开杜宅。两人回到音桥乡，已是深夜。

第二日，施越英打算去找杨三问话，但又发愁他不说实话，于是坐在吴宣家里冥思苦想。

吴宣纳闷：“是否我们力气用错了方向？应该去查周旭那边的线索，若找到典卖证据，也不怕杨三否认了。”

施越英摇头：“此田产权复杂，存在多次买卖租用交易。虽然我们从孙家拿来的契约看起来无法解决杨三这边的纠纷，至少理清了源头上的一层关系。周旭已经离乡，如果查他那边，可能得花更大的力气，也未必有结果。”

吴宣叹道：“也是，孙家至少有后人在附近，周旭只身一人，也不知他的踪迹，查也查不到什么。不过杨三也未必撒慌，他很胆小怕事的。”

施越英道：“也对，不过人为了利益，或许甘冒风险。”

吴宣点头称是：“他确实也有贪利吝啬的一面，我听说当初他娶亲入赘，也是图他岳家田产。我记得小时候每次卖小玩意的货郎来，我娘都会给我买，他只带着他家小孩看。”

“贪利吝啬。”施越英咂摸着吴宣的话，突然她灵机一动，“既然如此，我们何不诈他一诈，看他作何反应！”

“怎么诈？”吴宣问。

施越英如此这般地给吴宣讲了一下她的计划，二人便出门去找杨三。

作者有话要说：①主户：田产实际拥有者。

②客户：租用田地者。

③在宋代，已绝男丁之家通过立嗣和遗嘱，可以按照自己的意志处置遗产。

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